OTS - Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (3. rész)
2020. September 16. 13:36
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) -
Ikonikus dizájn
A One Vanderbilt négy összekapcsolódó, elvékonyodó, ég felé
törő, spirális panel alkotta ikonikus külsejének megtervezése a
Kohn Pedersen Fox (KPF) Associates nevéhez fűződik. A torony
alapjánál a déli oldalon lévő ferde bevágások a szemet a Grand
Central pályaudvarra irányító vizuális effektusként kihangsúlyozzák
a pályaudvar Vanderbilt felé eső sarkának csodálatos párkányát -
amelyet majd egy évszázadon át nem lehetett látni a környező
épületek miatt. A torony terrakotta lapokkal kirakott homlokzata,
amelynek részét képezik ugyanazok a jellegzetes lapok, melyek a
Grand Central pályaudvart annyira egyedivé teszik, természetes,
fénylő felületével könnyed, szárnyaló külsőt biztosít az épületnek.
Az American Institute of Architects (AIA) a One Vanderbilt
felhőkarcoló építészeti kiválóságát és tervezője, a KPF
hozzáértését 2018-ban a nagy presztizsű AIANY Merit Award in Urban
Design díjjal ismerte el.
"A One Vanderbilt torony a New York-i felhőkarcolók aranykorát
idézi vissza. Négyszögletes, elvékonyodó sziluettje jól látható az
Empire State Building és a Chrysler épület között" - magyarázta
James von Klemperer, a KPF elnöke és vezető tervezője. "Ugyanakkor
a felhőkarcoló külsejét úgy alakítottuk ki, hogy az megfeleljen az
újfajta társadalmi igényeknek és a modern környezetvédelmi
követelményeknek is. Az új épület mind térben, mind a funkciói
révén szorosan kapcsolódik a Grand Central pályaudvarhoz. Nagyon
örülünk, hogy egy olyan kereskedelmi célokat szolgáló felhőkarcolót
tudtunk kialakítani, amely megfelel a ma kiemelkedően fontos
építési fenntarthatósági követelményeknek, és ugyanakkor építészeti
szempontból is gazdagítja a közterületeket. A projektről már most
bebizonyosodott, hogy minden téren fellendülést hozott East Midtown
számára, és kikövezte a Manhattan történelmi központi üzleti
negyedének fokozatos felújításához vezető utat."
Innováció a wellness és a fenntarthatóság terén
A környezetvédelmi, társadalmi és kormányzati kezdeményezések
terén globális vezet szerepet játszó SL Green 17 millió USA dollárt
fektetett be annak érdekében, hogy a One Vanderbilt torony
megfeleljen a legszigorúbb fenntarthatósági követelményeknek,
gondoskodva arról, hogy a felhőkarcoló karbonlábnyoma New York City
hasonló épületei közt az egyik legalacsonyabb legyen. A torony
építéséhez 90%-ban újrahasznosított anyagból készült betonacél
rudak kerültek felhasználásra, a legmodernebb technológiát
képviselő rendszerek kerültek beépítésre (ideértve például egy 1,2
MW-os kapcsolt hő- és villamosenergia-termelő és egy 340 000
literes esővízgyűjtő rendszert), és magas minőségű külső bevonata
rendkívül hatékony hőszigetelést és hűtést biztosít az épület
számára. A One Vanderbilt már számos környezetvédelmi díj és
tanúsítvány esélyes jelöltje, ideértve a legmagasabb szintű LEED és
WELL tanúsítványokat is.
A One Vanderbilt működtetése az "SL Green Forward" elnevezésű
kezdeményezése szellemében történik, amely a bérlők számára magas
szintű biztonság, tisztaság és jóléti szolgáltatások biztosítását
célozza. A One Vanderbilt egyetlen, önálló alkalmazás révén
biztosítja a beléptetés-/hozzáférés-szabályzást, a látogatók
érkeztetését és a liftek hívását a bérlők számára. Az app lehetővé
teszi, hogy a bérlők és a vendégek zökkenőmentesen, érintés nélküli
funkciók használatával közlekedhessenek a beléptetőkapukon
keresztül, illetve hasonló módon használhassák a lifteket. Az
épületben olyan magas szintű védelmi megoldásokat alkalmaztak, mint
például a MERV-16-os légszűrők és növelt mennyiségű külső
levegőbeáramlás. A hosszú sorok kialakulását az SL Green a
percenként 100 ember leolvasására képes Silent Sentinel
hőkép-technológia alkalmazásával igyekezett megelőzni.
New York-iak építették New York-iak számára
A One Vanderbilt a tervezett költségvetési kereteken belül
maradva a tervezett határidőnél korábban megépült. Az építést egy
teljes mértékben szakszervezeti tagokból álló, több mint 3000 fős
csapat végezte az AECOM Tishman cég építésvezetői irányításával,
közel négy éven keresztül. A projekt legintenzívebb építési
időszakaiban naponta több mint 1 400 munkás dolgozott az építési
helyszínen. A projekt során közel ötven alvállalkozót vettek
igénybe. Az ikonikus felhőkarcoló megépítéséhez több mint 26 000
tonna USA-ban gyártott acélt és 130 000 tonna betont használtak fel.
A szakszervezetekhez tartozó munkavállalók alkalmazására
vonatkozó vállalás a One Vanderbilt esetében nem csak az építésre,
hanem a működtetésre is vonatkozik. Teljes kihasználtság esetén a
One Vanderbilt torony működtetéséhez mintegy 150, valamilyen
szakszervezethez (többek közt a 32BJ SEIU-hoz, a Local 94-hez és a
NUSOG-hoz) tartozó munkavállaló szükséges.
"Az SL Green és a 32BJ közt a 1 Vanderbilt építése során
megvalósuló együttműködésnek köszönhetően a New York-i munkások
számára új, magas színvonalú munkavállalási lehetőségek lesznek
elérhetők egy olyan időszakban, amikor azokra nagy szükségük van" -
magyarázta Kyle Bragg, a 32BJ SEIU elnöke. "Egy világjárvány
közepette ez a projekt példát ad arra, hogyan biztosíthatnak az új
fejlesztések munkalehetőséget az építőipari munkások, családjaik és
a közösségek számára." (folyt.)